Качественный капитальный ремонт – это частичная или полная замена необходимых устройств, оборудования, инфраструктуры зданий и вспомогательных коммуникаций в промышленных, деловых, правительственных и жилых помещениях. При этом, во время ремонта, применяются новейшие достижения техники и качественные материалы, которые дают гарантию более долгого срока службы.
Система контроля качества строительной продукции в ООО «Энергосбыт» включают в себя входной, операционный, приемочный и инспекционный контроль на основе разработанных ППР, технологических карт операционного контроля, журналов работ в соответствии со СНиП, ТУ, ГОСТ и Постановления правительства РФ 468 от 21.06.2010 г.
Входной и операционный контроль за качеством непосредственно на стройке, осуществляют начальники участков и прорабы, персонально отвечающие за качество выполняемых работ, и ответственные работники дирекции. Приемочный контроль осуществляется представителями технадзора Заказчика, авторского надзора, рабочей и государственными комиссиями совместно и представителями Инспекционного контроля осуществляется представителями вышестоящих организаций, Заказчика и ООО «Энергосбыт» подрядчика, инспектирующими строительство. Предписаний и замечаний государственных органов к качеству строительного производства не имеется.
Система контроля за качеством применяемых материалов в ООО «Энергосбыт» определена следующим образом:
- Нормативно-технические требования (соответствие требованиям СНиП, стандартов, рабочей документации и других нормативных документов, а также наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов);
- Финансовые требования (маркетинговые исследования, штрафные санкции к поставщикам некачественных материалов и изделий, а также к виновникам повреждений материалов непосредственно на объекте);
- Складирование материалов и изделий (прием, обработка, складирование и выдача материалов включает их защиту от повреждений и осуществляется под контролем обученного технического персонала);
- Лабораторный контроль;
- Проверка качества со стороны Заказчика;
Контроль качества производится в сроки
- Персоналом ООО «Энергосбыт» и представителями Заказчика – ежедневно;
- Комплексными комиссиями в составе представителей Заказчика и подрядчика – один раз в квартал;
- Представителями проектных организаций в сроки, определенные договором на авторский надзор.
На каждом объекте строительства ведется общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых устанавливается заказчиком по согласованию с подрядчиком и др.журналы: составляются акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытаний и опробования оборудования, систем, сетей и устройств; оформляется производственная документация, предусмотренная СНиП по отдельным видам работ.
Контроль качества строительных материалов, изделий, конструкций и выполненных работ осуществляется путем сплошной или выборочной проверки, вскрытия в необходимых случаях, ранее выполненных скрытых работ и конструкций, а также испытания возведенных конструкций неразрушающими методами и иными способами на прочность, устойчивость, осадку, звуко- и теплоизоляцию и другие физико-механические и технические свойства в целях сопоставления с требованиями проекта и нормативных документов.
При контроле и приемке работ проверяются
- Наличие разрешений на производстве строительно-монтажных работ;
- Соответствие применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям проекта ГОСТ, СНиП, ТУ и т.п;
- Соответствие состава и объема выполненных работ проекту (техническому заданию, смете);
- Своевременность и правильность оформления исполнительной документации;
- Устранение недостатков, отмеченных в журналах работ в ходе контроля и надзора за качеством СМР;
Перечень контролируемых показателей, объем и методы контроля качества СМР принимаются в соответствии с требованиями изложенными в соответствующих СНиП.
Качественные характеристики работ
- Выполняемые работы соответствуют техническому заданию, сметной документации, документации об аукционе по соответствующим лотам, предусмотренным условиями проведения аукциона СНиП, при этом подрядчик несет ответственность за технику безопасности и охрану труда своих работников, противопожарную безопасность, электробезопасность и обязан предоставить приказ с перечнем ответственных лиц.
- Все работы будут выполняться персоналом, имеющим надлежащую квалификацию;
- При производстве работ будут применяться современные строительные материалы, которые будут иметь сертификаты, технические паспорта и другие документы, удовлетворяющие их качество. ООО «Энергосбыт» несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям.
- Экологические мероприятия будут осуществляться в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами РФ и Алтайского края, а также предписаниями надзорных органов.