Когда вы заселяетесь в дом, приходите работать в новый офис или идете отдохнуть в торговый центр, для вас важно, чтобы везде была вода, электричество, отопление, налаженные системы канализации и вентиляции и т.д. В общем все то, что необходимо нам для нашего удобства и комфорта.
Все это объединяется одним понятием – инженерные системы здания. Без этих инженерных систем и их бесперебойной работы любое помещение становится просто бетонной коробкой, которая не предназначена для людей.
Все вы знаете, как не комфортно становится дома без электричества (нельзя разогреть еду, зарядить мобильный телефон), без отопления в холодный период можно заболеть, а без наличия в доме воды у вас не будет возможности сходить в душ и помыть посуду.
Что такое капитальный ремонт инженерных систем?
Естественно, у вас возникнет вопрос, что же такое капитальный ремонт инженерных систем? Во время него будет отключение воды/электричества/вентиляции в вашем доме? Должны огорчить вас, но да. Когда начинает проводится подобный ремонт, в вашем доме или офисном здании попеременно будет выключаться система за системой.
Другими словами, при капитальном ремонте проводятся работы по улучшению эксплуатационных характеристик всех инженерных сетей, замена старых деталей новыми.
При капитальном ремонте выполняются следующие виды ремонтных работ:
- Полный разбор установленного оборудования;
- Частичная или полная замена сломанных деталей;
- Ремонт и регулирование строительных элементов;
- Проведение испытаний установленных деталей и элементов;
- Проверка всего установленного оборудования.
- Что относится к инженерным сетям?
Выше мы уже частично говорили о том, что относится к инженерным сетям. К инженерным системам относятся системы:
- водоснабжения;
- электропитания;
- вентиляции;
- отопления;
- канализация:
- лифтов;
- электро- и информационных коммуникаций.
Конечно, важно заметить, что все инженерные сети прослужат намного дольше, если регулярно проводить их осмотр и техническое обслуживание. Необходимо вовремя проводить текущий ремонт. Заменять мелкие изношенные детали новыми, следить за тем, чтобы все системы работы слаженно и бесперебойно.
Важную роль играет то, какие материалы были использованы при текущем и капитальном ремонте, чем качественней материал, тем дольше прослужат сети.