Строительно-монтажные работы — это актуальная тема для многих инженеров и других смежных специалистов. В этой статье мы собираемся рассмотреть основные процессы строительства и сборки здания, участников процесса, управление строительными работами и общие требования к качеству.
Строительно-монтажные работы
Строительно-монтажные работы — это производственный процесс, который происходит непосредственно на строительной площадке, конечной целью которого является создание объекта.
Строительные работы делятся на:
- Строительство новых зданий — это строительство нового здания или новых инженерных систем и услуг;
- Строительство коммуникаций — расширение существующего здания, восстановление разрушенного культурного наследия;
- Строительные работы эксплуатационных зданий — используется для обслуживания, ремонта, реконструкции или сноса зданий.
Процесс строительства — совокупность операций, выполняемых постоянным составом рабочих в установленные временные рамки.
Виды строительных работ
Строительные работы делятся на:
- Общестроительные работы: земельные работы (анализ рельефа местности, транспортировка инженерных сетей, рытье грунта, строительство коммуникаций для дамб, строительство каналов и котлованов, засыпка сельскохозяйственных дренажных и ирригационных систем для оборудованных), элементы строительно-монтажных работ, строительная изоляция, внутренняя и внешняя отделка зданий;
- Специальное строительство: механические работы (наружное водоснабжение, канализация, газ, тепло, отопление и вентиляция зданий, а также другие аналогичные профильные монтажные работы); электромонтажные работы (электроснабжение, управление освещением, автоматизация, телекоммуникации, защита от пожара и другие работы аналогичного профиля).
Участники строительного процесса
- Производитель (заказчик) является основным субъектом процесса строительства. Он управляет капитальными (долевыми или чековыми) договорами с другими субъектами строительного процесса, наиболее организованными или выполняемыми строительными работами.
- Подрядчик (субподрядчик).
Быть строительным подрядчиком, имеют право:
- зарегистрированные компании, которые уставом предусматривают построение своей деятельности;
- физическое лицо, правительство в соответствии с количеством патентов на строительные работы;
Общие требования к качеству
Качество выпускаемой строительной продукции формируется на всех этапах строительства:
- целевое задание;
- дизайн;
- строительство и использование.
На качество влияют как количественные, так и качественные факторы. Количественные факторы (стоимость, ожидаемая продолжительность строительства, затраты на обслуживание и ремонт, возврат и т.д.) Могут быть точно рассчитаны и оценены. Качественные факторы (расположение инфраструктуры и оценка состояния окружающей среды, надежность здания, комфорт, эстетика и т.д.) можно оценивать косвенно — сравнивая влияние одного фактора на другой на основе инженерного метода.
В процессе формирования качества продукции участвуют различные группы заинтересованных сторон — застройщик (заказчик), проектировщики, застройщики (установщик), поставщики (производители), пользователи, государственные органы и так далее. Каждая группа стремится реализовать свои потребности и цели, которые различны. Поэтому у них разные подходы к одному и тому же проекту строительства с точки зрения качества продукции.
ООО «Энергосбыт» — это организация, которая выполняет полный комплекс услуг от проектирования и ремонта до реконструкции жилых помещений. Мы успешно сотрудничаем как с коммерческими организациями, так и с частными инвесторами. К тому же, мы имеем существенный опыт работы с государственными и муниципальными заказчиками.
Мы предоставляем следующие услуги: